Örebro

Hertig Karls Allé 75A

BESKRIVNING

Varmt välkomna till denna charmiga 3:a om 77 kvm på Hertig Karls Allé 75A med balkong i västerläge!
Äntligen finns chansen att bli ny ägare av en bostad som är placerad högt upp i huset med enastående detaljer som spegeldörrar, burspråk och generös takhöjd.
Lägenheten upplevs trivsam, luftig och välkomnade med ett genomgående fint ljusflöde.
Renoverat och ljust kök med matplats i anslutning. Rymligt vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Från sovrummet finns utgång till balkongen där kvällsmiddagen kan avnjutas i solen.

I området finns matbutiker, fina parker och nära ut till motorvägen för er som pendlar. Cykelavstånd till citykärnan och goda bussförbindelser.

Här finns många möjligheter att sätta egen prägel på efter behov och önskan, boka en privat visning för att uppleva denna bostadspärla på plats. För mer information, kontakta Emelie!

FAKTA


Utgångspris
1 795 000 kr
Bostadstyp
Flerbostadshus
Boarea
77 kvm
Antal rum
3 rum & kök
Avgift/månad
4 614kr, Inkl. Värme, vatten och kabel-tv.
Byggår
1963

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


EMELIE BERGLIND

EMELIE BERGLIND

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
emelie@lejonsmakleri.se
Mobil:
073 - 035 57 61‬

BYGGNAD


Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1963
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Uppvärmning
Fjärrvärme

INTERIÖR


Boarea + Biarea
77 kvm 0 kvm
Antal rum
3 rum & kök

Rumsbeskrivning

HALL Ljusa väggar och stavparkett. Goda avhägningsmöjligheter samt gott om förvaring. KÖK/MATSAL Ljusgrå plastmatta och ljusa ytskikt. Gott om förvaring. VARDAGSRUM Ljusa väggar och stavparkett. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med ljusa väggar och stavparkett. BADRUM Plastmatta på golv och kakel på väggar. Dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin. SOVRUM 2 Ljusa väggar och laminatgolv.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 795 000 kr
Avgift: 4 614 kr/mån, Inkl. Värme, vatten och kabel-tv.
Andel i föreningen: 2.8045%
Andel av årsavgift: 2.8118%
Allmänt
Till lägenheten finns förråd.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


Parkering: Parkering Det finns 13 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av ca 225 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: ComHem. Basutbud via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning tecknas via com hem eller Telenor.
Renoveringar utförda & planerade
Gjorda renoveringar:
Rotrenovering med nya fönster 1992/93.
Balkongrenovering 2009.
Dagvattenavlopp 2013.
Asfaltering av gården 2013.
Lägenhetsdörrar 2016
r