Örebro

Henningsholmsgatan 20

BESKRIVNING

Underhand!

Fin familjevilla i det så populära området Ringstorp som är lugnt och harmoniskt för familjen att leva i trots det är det enbart kort cykeltur upp till citykärnan. Ringstorp är i närheten av Örebros vackraste området Rynningeviken och naturreservatet Oset dit man med enkelhet kan promenera. I närheten finns även Venaspåret för den som gillar att vara aktiv. Förskola och skola åk f-9 samt gymnasium i närområdet. Här kan man med andra ord bo under barnens hela uppväxt och även vidare upp i åren då stadens utbud är inom kort avstånd. Idrottsplats inom 200 meter från huset. Busshållsplats 50 meter från huset för optimal kommunikation. Smidigt att ta sig ut på motorvägen (E20) för den som pendlar i jobbet.

Välvårdad suterrängvilla med bl.a. bergvärme, uppdaterad puts & tillägsisolering, nya fönster, inglasat uterum & fiber. På husets baksida finns en stor inglasad altan som är privat där både sena höst och tidiga vårkvällar kan spenderas. Uteplats på baksidan samt stor balkong på framsidan med magisk kvällssol. Den är dessutom helt insynsskyddad med vacker utsikt över området. 4 sovrum i huset samt stora sällskapsytor på övervåningen. 2 badrum samt en wc ger plats för den större familjen. Garage inbyggt i huset med plats för både bil och övrig förvaring. Hjärtligt välkommen att kontakta Erik Lejon redan nu för mer info om objektet!

FAKTA


Utgångspris
Kontakta mäklare för pris
Bostadstyp
Souterrängvilla
Boarea
142 kvm
Tomtarea
811 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
32 700kr
Byggår
1968

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Souterrängvilla
Byggnadsår
1968
Uppvärmning
Bergvärme (IVT Greenline)
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Lärksoppen 5
Övrigt
Spis 2016
Tvätt och tork 2012
Disk 2017
Kyl/frys 2010
Golv kök, hall och kontor 2020
Staket 2016
Fönster 2016
Altan 2016
Duschrum bv 2008
WC 2005
Ombbygnation, sovrum bv med golvvärme 2005
Bergvärme 2004
Fasad och tilläggsisolering 1998
Badrum ÖV 1995

INTERIÖR


Boarea + Biarea
142 kvm 66 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Driftskostnad
32 700 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 18 000 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
El: 8000 kr
Kommentar
Total Kwh per år: 16 000
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2 642 000 kr
Pantbrev

6 stycken på totalt 2 000 000 kr


Tomt
Areal: 811 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
r