Nora

Heimdalsvägen 9

BESKRIVNING

Välkommen till en välplanerad villa centralt i Nora med sjöutsikt. Här finns rum för hela familjen med 4 sovrum samt gästrum i källaren. Huset är belägen på lugn harmonisk gata med fint läge. Stort renoverat kök med matplats, uterum där sommarkvällarna kan spenderas, bastu och öppen spis är några av huset kvaliteér. Garage och förråd finns. Fiber och bergvärme.
Kontakta Emelie för att boka er på visningen eller för att få mer information via telefon: 073-0355761 eller via mail: emelie@lejonsmakleri.se.

FAKTA


Utgångspris
1 895 000 kr
Bostadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
130 kvm
Tomtarea
1104 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
41 240kr
Byggår
1957

ANSVARIG MÄKLARE


EMELIE BERGLIND

EMELIE BERGLIND

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
emelie@lejonsmakleri.se
Mobil:
073 - 035 57 61‬

ÖVRIGA BYGGNADER


Garage

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1957
Uppvärmning
Bergvärme från 2004
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel (tilläggsisolerat 1979)
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Tak: Betongpannor (omlagt 2011)
Utv plåtarbete: Plåt
 
Fastighetsbet.
Hyttan 7
Övrigt
Dränerat 2011 (del av huset), övrig del förutom under tillbyggnad dränerades av tidigare ägare

INTERIÖR


Boarea + Biarea
130 kvm 81 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Välkomnade entréhall med god plats för avhängning i inbyggda garderober. Rakt fram från hallen finns ett snyggt helkaklat badrum med golvvärme, dusch wc, handfat, takspotlights och handdukstork. I högervarv om hallen finner man först ett trevligt allrum samt vidare till 4 sovrum. Till vänster om hallen finns sällskapsytorna i form av ett stilrent och fullutrustat kök med massor av förvaring samt vardagsrummet med öppen spis (funktion okänd) och utgång mot ett härligt uterum med utsikt över sjön. Källarvåningen: Det första rummet i källaren är inrett och används som ett femte sovrum. I övrigt finns här nere pannrum med bergvärmepumpen, tvättstuga, tre förrådsrum samt bastu. Sammantaget ett välplanerat hus med gott om utrymme för familjen och väl underhållet med dränering, nytt yttertak, låga driftskostnader med bergvärmen och utrustat med fiber. Varmt välkommen på visning!

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 1 895 000 kr
Driftskostnad
41 240 kr
Driftskostnad, varav
VA: 10 000 kr
El: 31240 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar
I Vatten och avloppskostnaden ingår även sophämtningen (Stora kärl)
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 243 000 kr
Pantbrev

8 stycken på totalt 1 763 000 kr


Tomt
Areal: 1 104 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Fristående förråd
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

VIDEO

r