Nora

Hälleforsvägen 12B

BUDGIVNINGEN ÄR DOLD

BESKRIVNING

Under avstyckning!

Nitro Nobels Ingenjörskontor samt datapaviljongen är nu salufört! Husen har en mycket intressant historia som bland annat har sina rötter i Alfred Nobel och uppmäter ca 1 500 kvm. En enorm potential för den som ser möjlighet för sin verksamhet eller för den som vill hyra ut fastigheterna. Bostad för den som lyckas ändra användningsområde. Belägna i ett väldigt behagligt läge vid Norra Vikerns strand.

Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt
Fönster:
2-glas
Tak:
Tegel, betong och skiffertak
Stomme:
Sten/betong
Bjälklag:
Betong
Grund:
Källare
Fiber indraget
Solör är leverantören
Finns 2 centraler varav denna går till den här fastigheten och den andra har Orica rätt att via servitut nyttja.

Typkod:
325 Hyreslokaler
Yta:
1 500 kvm
Byggår:
1935
Pantbrev:
0
Tomtareal: 6 540 kvm
Fastighetsbeteckning:
NORA GYTTORP 6:86

Kontakta Lejon för mer information om processen!

Bostadspresentation i länken nedan
https://publish.maklare.vitec.net/OpenFlippage.aspx?brokerid=957&objectid=OBJ15591_1850243213

Nitroglycerin Aktiebolaget (även Nitroglycerin AB), namnändrat till Nitro Nobel AB 1965, var en svensk tillverkare av nitroglycerin och andra explosivämnen som grundades 1864 av Alfred Nobel. Nitroglycerin AB var både Nobels första företag och världens första tillverkare av nitroglycerin i kommersiella kvantiteter. Företagets tidigare verksamhet ingår numera i Orica Sweden AB.

Vid tiden för företagets bildande hade Alfred Nobel experimenterat i några år med det lovande men svårhanterliga nitroglycerinet, dels i S:t Petersburg och dels i familjens eget laboratorium i Heleneborg i utkanten av Stockholm. Vid Heleneborg hade brodern Emil Nobel och fem andra personer 3 september 1864 omkommit i en sprängolycka, som ledde till att all framställning av nitroglycerin förbjöds inom Stockholms stadsgräns.

Trots olyckan var Nobel övertygad om att han var på väg att hitta en säker lösning för att hantera "sprängoljan", som var nitroglycerinets varunamn. Han tog kontakt med Johan Wilhelm Smitt för att få kapital för att bilda ett företag, och resultatet blev Nitroglycerin Aktiebolaget, som bildades 28 november 1864. Aktieägare var Alfred Nobel, hans far Immanuel Nobel d.y., Smitt och Carl Wennerström.

Bakgrund och bildande
Vid tiden för företagets bildande hade Alfred Nobel experimenterat i några år med det lovande men svårhanterliga nitroglycerinet, dels i S:t Petersburg och dels i familjens eget laboratorium i Heleneborg i utkanten av Stockholm. Vid Heleneborg hade brodern Emil Nobel och fem andra personer 3 september 1864 omkommit i en sprängolycka, som ledde till att all framställning av nitroglycerin förbjöds inom Stockholms stadsgräns.

Trots olyckan var Nobel övertygad om att han var på väg att hitta en säker lösning för att hantera "sprängoljan", som var nitroglycerinets varunamn. Han tog kontakt med Johan Wilhelm Smitt för att få kapital för att bilda ett företag, och resultatet blev Nitroglycerin Aktiebolaget, som bildades 28 november 1864. Aktieägare var Alfred Nobel, hans far Immanuel Nobel d.y., Smitt och Carl Wennerström.

1865-1896
Företagets första problem var att hitta en lämplig plats för tillverkningen, eftersom Stockholm hade förbjudit nitroglycerintillverkning. Efter att ha börjat med tillverkning på en pråm i Mälaren, fick man 1865 tillstånd att bygga en fabrik vid Vinterviken. Flera sprängolyckor vid fabriken under 1866 i samband med lagring och transport av nitroglycerin fick Nobel att börja experimentera med att blanda nitroglycerinet med ett absorberande material för att få en mer lätthanterlig produkt. Efter att flera olika alternativ hade provats visade sig kiselgur vara lämpligt för ändamålet, och dynamiten blev resultatet, som Nobel fick svenskt patent på 1867.

Under den första tiden skötte Alfred Nobel själv flera olika sysslor vid företaget, och fungerade både som dess direktör, chefsingenjör, bokhållare och försäljare. 1867 engagerades dock hans bror Robert Nobel som verkställande direktör, och strax därefter blev Nobels barndomsvän Alarik Liedbeck verkmästare.

Flera sprängolyckor inträffade vid fabriken även efter dynamiten uppfanns och trots säkerhetsåtgärder, i flera fall med dödsoffer bland personalen som följd. De förstörda anläggningarna byggdes upp efter olyckorna, och normalt ökades kapaciteten efter varje återuppbyggnad i takt med ökad efterfrågan på produkterna. Den största olyckan i företagets historia inträffade 11 juni 1868, då 14 personer omkom. En annan svår olycka inträffade 26 maj 1874, då tolv personer omkom. Vid detta tillfälle lyckades man dock minska omfattningen genom att forsla undan nitroglycerin från en brinnande byggnad.

Vidare produktutveckling ledde till spränggelatin 1876 och senare "Extra-Dynamit". 1887 och 1888 togs patent ut på röksvagt krut lämpligt för militära ändamål. Krutet kallades Ballistit eller "Nobelkrut", var ett dubbelbaskrut baserat på nitrocellulosa och nitroglycerin, och framställdes från 1890 i en särskild fabriksbyggnad uppförd 1889 vid Vinterviken.

1897-1985

Extradynamit från Nitroglycerin Aktiebolaget
Efter Nobels död avyttrade dödsboet de olika Nobel-ägda företagen till olika köpare, och de medel man fick in blev kapitalet till Nobelstiftelsen och Nobelprisen. Detta ledde till vissa omstruktureringar av verksamheten och tillverkningen av Ballistit flyttades 1898 från Vinterviken till Karlskoga och det då bildade AB Bofors Nobelkrut inom AB Bofors-Gullspång, som hade fått andra ägare än Nitroglycerin AB.

1915 köpte Nitroglycerin AB sin konkurrent Gyttorps Sprängämnes AB, som hade inlett nitroglycerintillverkning i Gyttorp 1886.Redan från 1902 hade de två företagen samarbetat kring prissättning.

I takt med att bebyggelsen kommit allt närmare fabriken i Vinterviken framstod det som allt svårare att få fortsatt acceptans för sprängämnestillverkning på platsen, och produktionen flyttades därför till den uppköpta fabriken i Gyttorp utanför Nora. Sommaren 1921 upphörde dynamittillverkningen i Vinterviken, men företaget hade fortsatt verksamhet på platsen fram till 1987, under en tid lagerlokaler och senare (1946-1987) ett detoniklaboratorium.

1935 flyttades huvudkontoret från Stockholm till Gyttorp. En ny fabrik vid Bastnäs togs i bruk 1954.

1965 bytte Nitroglycerin AB namn till Nitro Nobel AB. 1978 köpte Kema Nord bolaget och bildade KemaNobel.

1986-2006
1986 såldes Nitro Nobel AB av Nobel Industrier till Dyno Industrier AS, och 1999 bytte Nitro Nobel AB namn till Dyno Nobel Sweden AB. 2006 köptes Dyno Nobel Sweden AB av den australiska Orica-koncernen vilka är världens största tillverkare av kommersiella sprängämnen och tändmedel och blev Orica Sweden AB (Orica Mining Services).

Verkställande direktörer
1864-1867: Alfred Nobel, periodvis Carl Wennerström
1867-1870: Robert Nobel
1870-1921:
1921-1944: Sigurd Adolf Gustafsson Nauckhoff
1944-1965: Torsten Edlund
1965-1975: Ulf Langefors
nuvarande: Håkan Führ

Orica är ett Australien-baserat multinationellt företag som är en av världens största leverantörer av civila sprängämnen. Företagets sprängtekniska produkter används bland annat inom gruvdrift, olje- och gasutvinning samt byggnadsverksamhet. Orica är också en leverantör av natriumcyanid för guldutvinning och tjänster inom gruvdrift och tunnelbyggnad.

Orica har ungefär 11.500 anställda och verksamhet i över 100 länder. Orica är börsnoterat på Australian Securities Exchange och har sitt huvudkontor i East Melbourne.

Historik
Företaget grundades 1874 under namnet Jones, Scott and Co., och var då en sprängämnesleverantör under guldrushen i Victoria. Företaget köptes av skotska Nobel Industries, som 1926 slogs ihop med flera andra brittiska kemiföretag till Imperial Chemical Industries (ICI). 1928 bildades Imperial Chemical Industries of Australia and New Zealand (ICIANZ) för att handha alla ICI:s intressen i Australasien. 1971 bytte företaget namn till ICI Australia.

I juli 1997 blev ICI Australia ett fristående företag efter att moderbolaget ICI Plc sålde av sitt aktieinnehav på 62,4 procent. Med anledning av frikopplingen från brittiska ICI bytte det australiska företaget namn till Orica 2 februari 1998.

2006 köptes delar av Dyno Nobels sprängämnesverksamhet. I köpet ingick verksamheter i Sverige som ursprungligen var Alfred Nobels bolag Nitroglycerin AB.

2010 sålde Orica av färgföretaget Dulux för att kunna fokusera på försäljning till gruvdrift och byggnation.

I november 2014 tillkännagav Orica försäljningen av sin kemikalieverksamhet till private equity-företaget Blackstone Group. Försäljningen genomfördes 2 mars 2015 och verksamheten bytte till namnet Ixom.

FAKTA


Utgångspris
4 995 000 kr
Areal
6150 kvm

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Albin Andersson

Albin Andersson

Assistent
E-post:
albin@lejonsmakleri.se
Mobil:
070-0901135

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Gyttorp 6:86

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsfastighet
Pantbrev

1 stycken på totalt 2 000 000 kr


Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Nora Gyttorp GA:6 ändamål: Vägar Avtalsservitut D-2020-00543354:1 Avtalsservitut Teleledning Nyttjanderätt D-2016-00158288:1 Last: Avtalsservitut: Elledning, Teleledning, D202000543355:1.1 Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, D202000543354:1.1 Last: Ledningsrätt Vatten, Avlopp, 1884-92.1 Last: Officialservitut Väg, 1884-2018/8.1
r