Askersund

Forsanäsvägen 54

BESKRIVNING

Exklusivt fritidsboende eller förstklassigt permanentboende? Välj själv! Båda beskrivningarna passar lika bra på detta underbara ställe med en fantastisk utsikt över Vättern.
Arkitektritad huvudbyggnad från 2012 med generösa ytor och stor rymd med 5 meter i takhöjd. Genomgående smakfulla och högklassiga materialval. Två altaner och en balkong, samtliga är väl tilltagna och fångar alla väderstreck.
Souterrängplan med sov/arbetsrum, relaxrum med jaccuzzi, tvätt/klädvård och integrerat och isolerat garage med vattenburen golvvärme.
Entréplan med generösa och luftiga sällskapsytor tillsammans med eldstad och platsbyggt och stilrent kök, tre sovrum och helkaklat badrum i separat avdelning samt gäst-WC. Fönsterpartierna är väl tilltagna med en magnifik utsikt mot sjön.

Huset, inklusive garage, värms upp av energieffektiv bergvärme för en extremt låg driftkostnad. Energideklaration och besiktning finns.
Det är cirka 100 meter till föreningens gemensamma sandstrand där det också finns brygga med båtplatser och en vedeldad bastu. Båtplats finns.
Omgivningen består av vacker natur, bär- och svampskogar och norra Vätterns unika skärgård med fantastiska badvikar och öar.

Huvudbyggnaden och de fyra mindre husen ligger på två separata fastigheter som kan förvärvas tillsammans eller var för sig.
Välkommen att njuta av detta fantastiska ställe som ger oanade möjligheter för den stora familjen!

FAKTA


Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea
211 kvm
Tomtarea
1451 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
15 700kr
Byggår
2012

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


besiktning-pdf.pdf

forsanasvagen-54-motala-ed-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadsår
2012
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Betong
Tak: Shingel
 
Fastighetsbet.
Stora Forsa 1:97
Övrigt
Stor terass som vetter mot vattnet
Balkong
Privat altan med underbar kvällssol
Motordriven markis till den privata altanen.

INTERIÖR


Boarea + Biarea
211 kvm 21 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Ljus och inbjudande entré. Vardagsrummet är en pampig upplevelse med stora fönsterpartier åt vattnet, kamin och hela 5 meter i takhöjd. Stora sällskapsytor som passar ypperligt för de större bjudningarna. Kök och vardagsrum integrerar och köket är platsbyggt med all maskinell utrustning man kan tänka sig samt granitbänkskiva. Utgång till balkong. Allrum och vardagsrum leder ut till terassen. I anslutning till allrum inrymms en WC. Genomtänkt planlösning med den privata delen med 3 stycken sovrum samt ett rymligt badrum med dusch, wc och handfat finns. Badrummet är kakel och klinkerklätt. Från ena sovrummet nås ytterligare en uteplats/altan med markis och ett mer privat läge. Sutterängdelen har en rymlig hall. Gästrum/arbetsrum. Tvättstuga med rejäl arbetsbänk, bergvärmepump samt tvättmaskin. Garaget är integrerat med huset. Relaxavdelning med bubbelbadkar, dusch och wc.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 4 250 000 kr
Driftskostnad
15 700 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 8 000 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 400 kr
El: 2000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar
Samfällighetsavgiften innefattar VA, drift, skötsel av gemensamma ytor och väghållning. Båtplats kostar 400 kr per löpmeter.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2 662 000 kr
Pantbrev

7 stycken på totalt 3 730 000 kr


Tomt
Areal: 1 451 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om via samfälligheten. Enskilt avlopp via samfälligheten.
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Askersund Stora Forsa GA:3 Förmån: Avtalsservitut: Väg Mm, 1882IM-05/17948.1

VIDEO