Väster

Folkungagatan 38A

BESKRIVNING

Här presenteras en mycket ljus och trevlig gaveltrea med fönster åt tre olika håll med inglasad balkong mot den trevliga och lugna innergården. Låg avgift! Bostadsrättsföreningen har en mycket stabil ekonomi och genomfört stora renoveringar de senaste åren. Centralt belägen med gångavstånd in till citykärnan med dess breda utbud. Detta är en lägenheten för den som ställer krav höga krav på både läge och på bostadsrättsföreningens ekonomi. Hjärtligt välkommen att kontakta Erik Lejon för visning!

Föreningen har genomfört följande renoveringar på fastigheten:
Tak, stambyte, fönsterbågar, renovering tvättstuga, låsbyte, säkerhetsdörrar, renovering av entrédörrar, balkongrenovering, 3-fas el in i lägenheten.

I källaren finns förråd, cykelförråd samt tvättstuga.

P-plats finns för 50 kr/mån
Carport 130 kr/mån
Garageplats 210-230 kr/mån

FAKTA


Utgångspris
1 695 000 kr
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
62.5 kvm
Antal rum
3 rum & kök
Avgift/månad
2 958kr, Inkl värme, va & kabel-tv
Driftkostnad
2 400kr
Byggår
1961

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


redovisning-2018.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Källarförråd

NÄROMRÅDE


Västra stadsdelen i Örebro ligger väster om järnvägen, norr om Svartån. Här i Vasastan finns livsmedelsbutik, restauranger och flera andra butiker. Centralstation gränsar mot centrum. Området präglas av flerfamiljshus, varav många äldre byggnader har bevarats.

BYGGNAD


Byggnadstyp
Lägenhet
Byggnadsår
1961
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Uppvärmning
Centralvärme
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
62.5 kvm 0 kvm
Antal rum
3 rum & kök

Rumsbeskrivning

Hall med parkettgolv och dubbelgarderob. Kök med luckor i ek, kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, spis och fläkt. Plats för matbord i kök. Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv. Sovrum med tillgång till klädkammare. Sovrum med parkettgolv samt utgång till balkong mot den trivsamma innergården. Badrum med kakel, klinker, dusch, wc samt tvättmaskin 2017.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 1 695 000 kr
Avgift: 2 958 kr/mån, Inkl värme, va & kabel-tv
Andel i föreningen: 0.021797%
Andel av årsavgift: 2.24333%
Driftskostnad
2 400 kr
Driftskostnad, varav
El: 2400 kr
Beräknat antal pers: 2
r