Adolfsberg

Ekoxevägen 19

BESKRIVNING

Optimal villa för barnfamiljen med gångavstånd till allt Adolfsberg har att erbjuda så som förskola, skola åk 1-9, välsorterad ICA butik, busshållsplats, motionsspår, fina strövområden och Brunnsparken. Lummig trädgård med direktkontakt till grönskande fältet med fotbollsplan. Huset har genomgått några stora renoveringar så som tak, bergvärme och fönster. Huset är beläget på lugn återvändsgata. Hjärtligt välkommen på öppen visning med Erik Lejon!

FAKTA


Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
153 kvm
Tomtarea
483 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
22 900kr
Byggår
1970

Visningar


onsdag 24 Apr
KL 19:00 - 19:45
Öppen visning med Lejon!

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Garage tillhör huset. Papptak -03 och garageport -08. Förråd som är isolerat i närheten till entrén. Kan byggas om till ett ytterligare rum i bostaden.

BYGGNAD


Byggnadsår
1970
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel & Trä
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor 2007
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Ekoxen 3
Övrigt
Uteplats på framsidan med härlig kvällssol. Uteplats på baksidan med härliga vyer över fälten.

-Nyare entrédörr
- Altan framsida -13 behandlat -16
-Bergvärmepump -16
- Fönster bytta löpande fram till -13
- Panel renoverad -14

INTERIÖR


Boarea + Biarea
153 kvm 2 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Entréplan: Entré med nyare textilmatta. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen och trädgård. Generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Kök från Tibrokök med gott om förvaringsmöjligheter. spis, kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. WC med handfat. Sovrum med linuleummatta och klädkammare. Tvättstuga/groventré med ingång till kök. Tvätt/tork, hov, rejäl arbetsbänk och gott om skåp. Övervåning: 3 stycken sovrum samt badrum och WC. Badrummet med wc, handfat, tvättställ, bidé och badkar.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 3 595 000 kr
Driftskostnad
22 900 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 15 500 kr
VA: 6 100 kr
Renhållning: 1 300 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar
Totalförbrukning 12 500 Kwh/år
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2 531 000 kr
Pantbrev

1 stycken på totalt 290 700 kr


Tomt
Areal: 483 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Lummig och grönskande trädgårdstomt.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.