Örebro

Eker 615

BESKRIVNING

Här byggs en lyxig enplansvilla i lösvirke optimalt designad för den moderna barnfamiljen som ställer högsta krav på sitt boende. Huset ligger i ett område med mycket nybyggnation endast ca 8 km in till stadskärnan, dock infinner sig den lantliga lugna känslan. Huset erbjuder 4 stycken sovrum spatiösa sällskapsytor och masterbedroom med eget badrum och dressingroom. Smart planerat med barnavdelning och eget allrum. Huset toppas med en stor altan i optimalt sydväst läge där man placerar ett spabad att gå ut och njuta av under hela året. Vackra vyer över fälten från den stora tomten. Huset kommer med bl.a: en liggande panel, vattenburen golvvärme , högklassigt kök med bänkskiva i sten samt en pampig takhöjd om hela 4,9 i vardagsrum och köksdel där det stora sällskapet kan samlas för att avnjuta en trevlig middag på fredagskvällen. Övriga ytor har en generös takhöjd om 270 cm. Huset beräknas stå färdigt våren 2020. Byggfirman har god renommé och fina referenser finns. Fler hus kommer uppföras i området. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för mer info!

FAKTA


Utgångspris
4 395 000 kr
Bostadstyp
1-plansvilla
Boarea
183 kvm
Tomtarea
1897 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
20 932kr
Byggår
2019

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


planskiss.pdf

fasad.pdf

fasad-1.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via Nibe Fighter frånluftspump
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Eker 14:406

INTERIÖR


Boarea + Biarea
183 kvm 0 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 4 395 000 kr
Driftskostnad
20 932 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 13 456 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
El: 3476 kr
Beräknat antal pers: 5
Kommentar
Notera att detta endast är en uppskattad driftkostnad.
Tomt
Areal: 1 897 kvm
Vatten/avlopp
Djupborrad brunn 2019 Eget avlopp 3 kammarbrunn med infiltration 2019.
Servitut etc.
Förmån: Officialservitut Väg, 1880-3897.2
r