Örebro

Ekeby-Almby

BESKRIVNING

Här saluför Lejons Mäkleri Örebros mest eftertraktade läge där du bor i absoluta frontlinjen helt i din egen privata oas!

Invid hamnen i Ekeby-Almby saluförs nu denna pampiga villa som är byggd under 2000-talet och mäter hela 250 kvm plus 4 garage, pool och poolhus. Villan är synnerligen välbyggd och materialvalen har nogsamt valts för att passa in både på platsen och i husets design. Välbyggt med knivskarp skärpa av erfaren byggare.

Tomten är smått otroliga 4360 kvm och skapar enorma möjligheter och är helt unik då insynsskyddet är totalt där man till 100 % kan njuta av sin helt egna privata svär.

En möjlighet att förvärva något alldeles unik i Örebro. Denna här chansen kommer inte igen.

Vänligen kontakta Lejon per mejl då den här affären behandlas med full diskretion.

FAKTA


Utgångspris
12 000 000 kr
Bostadstyp
2-plansvilla
Boarea
250 kvm
Tomtarea
4360 kvm
Antal rum
8 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
34 500kr
Byggår
1936

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


ny-bostadsbeskrivning-9.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Dino Dobric

Dino Dobric


E-post:
dino@lejonsmakleri.se

BYGGNAD


Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Almby

INTERIÖR


Boarea + Biarea
250 kvm 0 kvm
Antal rum
8 rum & kök varav 4 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 12 000 000 kr
Driftskostnad
34 500 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 23 000 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
El: 7000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar
Total KWH per år 26 000 inkl uppvärmd pool & uppvärmt garage
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 734 000 kr
Pantbrev

4 stycken på totalt 982 000 kr


Tomt
Areal: 4 360 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om Djupborrad brunn med vattenfilter. Enskilt avlopp Minireningsverk
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Örebro Almby GA:19 ändamål: Vägar

VIDEO

r