Örebro

Dolomitvägen 76

BESKRIVNING

Hjärtligt välkomna till en rymlig 1:a i omåttligt populära HSB Brf Tåget. Den här lägenheten lämpar sig ypperligt för den unga förstagångsköparen alt den som vill ha ett mycket bra boende i lugnt och fint område till en väldigt låg månadskostnad. Lägenheten har ett trevlig ljusinsläpp och en balkong som vetter mot väster för härlig kvällssol. Både köket och rummet har väl tilltagen yta. Önskar er hjärtligt välkomna på öppen visningen med Lejon!

FAKTA


Utgångspris
695 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
49.5 kvm
Antal rum
2 rum & kök
Avgift/månad
2 350kr,
Byggår
1973-1974

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1973-1974
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
49.5 kvm 0 kvm
Antal rum
2 rum & kök

Rumsbeskrivning

Entré som är ljus med plats för avhängning. Kök som är ljust med kakel över arbetsbänk. Kyl, frys, spis och ugn. Plats för matbord. Badrum med platsmatta, dusch, wc och handfat. Vardagsrum med gott om plats för både säng och soffa. Smart planerad klädkammare.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 695 000 kr
Avgift: 2 350 kr/mån,
Andel i föreningen: 0.32541%
Andel av årsavgift: 0.32541%
Reparationsfond fn. 3 051 kr
Allmänt
Våning / hiss
Våning 2 av 2.
Våningsplan 2 av 2.
Hiss finns ej.
Byggnad
Byggnadsår: 1973-1974
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Föreningen
Föreningens namn: HSB Tåget
Organisationsnummer: 775000-1062
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7-2525-2-96-4
Antal lägenheter: 232
Antal lokaler: 0
Föreningens renoveringar
Byggår 1973-74, renoveringar 1992-93, omläggning av tak 1995,
2004-2005 Nybyggnation av "Dolomiten", samlingslokal, övernattningsrum, vicevärdsexpedition, tvättstugor.
Energideklaration
Energiprestanda: 164 kWh/kvm år.
TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet
Bredband. Leverantör: Com Hem samt Telia.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv, bredband och nätavgift för el.

Kostnad för hushållsström tillkommer samt regleras och debiteras efter individuell förbrukning.

Renoveringar
Omläggning av tak och ombyggnad av tvättstugor 1992-1995.
Nybyggnation samlingslokal, vicevärdsexpedition och tvättstugor 2004-2005.
Enhetsmätning el installerat 2012.

Bilplats
Garageplats. Går att hyra för 310 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 140 kr/mån.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen finns 6 st tvättstugor, samlingslokal, cykelförråd, 1 st övernattningslägenhet, bastu, solarium, 2 stmotionsrum, 2 st hobbyrum samt 3 st miljöhus.

Extra förråd går att hyra. Separat kö.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


I föreningen finns en-, två-, och trerumslägenheter.
Dolomiten är föreningens gemensamma lokal. Där hålls olika aktiviteter. Lokalen kan hyras via vicevärden av boende i föreningen. Det finns även två tvättstugor med separat ingång och med möjlighet att tvätta dygnet.
I källaren till Dolomitvägen 76 finns ett gemensamt motionsrum samt bastu.
TV & bredband
Analogt utbud från ComHem. Digitalt utbud med TV, bredband och telefoni från ComHem eller Telia.
Parkering
I föreningen finns 140 garageplatser, 48 parkeringsplatser med motorvärmare, 47 parkeringsplatser utan motorvärmare, 1 handikapplats, 7 husvagnsplatser och 1 MC-plats. Separat kö.
Renoveringar utförda & planerade
Utförda renoveringar: 2015/2016 renoverades gårdarna med bland annat nya träd, buskar, gungor, uppfräschning av boulebana samt fler parkeringsplatser på nedre området.
Föreningen diskuterar nya säkerhetsdörrar samt installation av kollektivt bredband.
Övrigt
Tre busslinjer utgår från Lundby.
- Linje 1 går mellan Lundby och Mosås.
- Linje 2 går mellan Lundby och Brickebacken.
- Linje 10 går mellan Lundby och Universitet.

I området finns två daghem och en skola med årskurs F-6.