Örebro

Dolomitvägen 30

BESKRIVNING

Välkomna till populära HSB Brf Tåget och denna trivsamma lägenhet belägen på Dolomitvägen 30 i Lundby! Den här välplanerade lägenheten med bra planlösning erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och mycket härligt ljusinsläpp från fönsterna i två väderstreck. Här bor ni med en rogivande utsikt över fina grönområden och med en loftgångsbalkong i söder. I Lundby bor ni med mycket härliga grönområden, välskötta lekplatser, förskola och skola F-6 finns inom gångavstånd. I HSB Brf Tåget bor ni i en välskött förening med god ekonomi.

Hjärtlig välkomna på visning!

FAKTA


Utgångspris
995 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
78.5 kvm
Antal rum
3 rum & kök
Avgift/månad
3 435kr, I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband.
Byggår
1974

ANSVARIG MÄKLARE


ALICE ERIKSSON

ALICE ERIKSSON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
alice@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 326 23 45

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1974
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
1995- Omläggning av tak
2005- Nybyggnation av samlingslokal
2012- Enhetsmätning el
2017- Säkerhetsdörrar

INTERIÖR


Boarea + Biarea
78.5 kvm 0 kvm
Antal rum
3 rum & kök

Rumsbeskrivning

Hall med med plats för avhängning och platsbyggda garderober. Kök med matplats för fyra, kyl, frys och spis. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och annan möblering efter smak. Här finns även en fransk balkong. Två rymliga sovrum i varsin sida av lägenheten. Ett av sovrummen ligger med anslutning till en klädkammare. Badrum med WC, handfat, badkar och tvättmaskin.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 995 000 kr
Avgift: 3 435 kr/mån, I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen: 0.47559%
Andel av årsavgift: 0.47755%
Reparationsfond fn. 13 774 kr

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


I föreningen finns en-, två-, och trerumslägenheter.
Dolomiten är föreningens gemensamma lokal. Där hålls olika aktiviteter. Lokalen kan hyras via vicevärden av boende i föreningen. Det finns även två tvättstugor med separat ingång och med möjlighet att tvätta dygnet.
I källaren till Dolomitvägen 76 finns ett gemensamt motionsrum samt bastu.
TV & bredband
Analogt utbud från ComHem. Digitalt utbud med TV, bredband och telefoni från ComHem eller Telia.
Parkering
I föreningen finns 140 garageplatser, 48 parkeringsplatser med motorvärmare, 47 parkeringsplatser utan motorvärmare, 1 handikapplats, 7 husvagnsplatser och 1 MC-plats. Separat kö.
Renoveringar utförda & planerade
Utförda renoveringar: 2015/2016 renoverades gårdarna med bland annat nya träd, buskar, gungor, uppfräschning av boulebana samt fler parkeringsplatser på nedre området.
Föreningen diskuterar nya säkerhetsdörrar samt installation av kollektivt bredband.
Övrigt
Tre busslinjer utgår från Lundby.
- Linje 1 går mellan Lundby och Mosås.
- Linje 2 går mellan Lundby och Brickebacken.
- Linje 10 går mellan Lundby och Universitet.

I området finns två daghem och en skola med årskurs F-6.
r