Kumla

Brändåsen Åsen 211

BESKRIVNING

Underhand!

Kommande försäljning av välvårdad hästgård endast 20 minuter utanför Örebro med mycket smidig kommunikation via motorvägen. 4 stycken boxar, sadelkammare, paddock, verkstad och gott om mark för hästarna att beta på. Totalt inkl nuvarande arrenden uppgår marken till ca 4,6 hektar varav eget ägande är ca 1,6 hektar. Huset har genomgått en stor renovering enligt nedanstående punkter och består idag av 3 sovrum på övervåningen och fina sällskapsytor i bottenplan. Källaren skapar behövliga ytor till tvättstuga, pannrum och förvaringsmöjligheter. Här blir boendestandarden hög och man kan njuta av både hus och hästverksamhet. Från huset är det Nära till det populära ridhuset i Viby och Östansjö. Många vackra ridleder i närområdet skapar extra kvalité i tillvaron. Kontakta Lejon för mer info om processen!

Renoveringar:
Kök 2016
Fönster 2020 bv
ÖV 2013
Altan 2016
Taken 2013
Logen tak 2012
Pannan 2014
Golven i källaren 2014
Stambytt 2014
Badrum 2012
Fackmannamässigt
Ridbanan dränerad
El bytt i huset

Verkstad nybyggd
ca 20 kvm
Paddock 25 X 60 meter

Boxar
4 st
Godkänt hos Länsstyrelsen

Arrenden
1,9 hektar löpande kontrakt.
Arrende
2 år löpande med 3 månaders uppsägningstid ca 1,1 hektar
1000 kr/år

Ridhus
100 kr/gång
Stall
Uppvärmda vattenkoppar
Varmt vatten ute

Driftkostnad:
27 192:-
Pellets 6 pall per år
2700 kr per pall
El: 6515 KWH PER ÅR
För hela gården
VA:2000
Vägsamfällighet 1500 kr/år

VA
Grävd brunn
Aldrig sinat
Vatten med mycket god kvalité

Avlopp
Trekammarbrunn med infiltration
Gjordes när krav kom 2009

FAKTA


Utgångspris
2 995 000 kr

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Brändåsen 1:5

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Ekonomi
Begärt pris: 2 995 000 kr
Pantbrev

11 stycken på totalt 1 650 000 kr


Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kumla Äspsätter GA:1 ändamål: Vägar
r