Kumla

Brändåsen 108

BESKRIVNING

Familjevilla endast 20 minuter från centrala Örebro med mycket god kommunikation via motorvägen. Huset har närhet till förskola och skola åk 1-6 i Hardemo. Stor grönskande tomt om 1464 kvm med härliga vyer över fälten. Huset har 3 stycken sovrum och stora sociala ytor på bottenvåningen. Goda förvaringsmöjligheter i källaren samt nyupprustad tvättstuga. Vattenburen värme. Villan är uppförd under 1950-talet av en grosshandlare som inte sparade på krutet och av den anledningen är det ett genomgående gediget hus. Nyrenoverat badrum på övervåningen. Huset är besiktigat! Varmt välkommen att boka in er på visning med Erik Lejon

FAKTA


Utgångspris
995 000 kr
Bostadstyp
1 1/2 plansvilla
Boarea
118 kvm
Tomtarea
1486 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
39 906kr
Byggår
1955

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


brandasen-108-kumla-200901-10762-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1955
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna CTC
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas fönster
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel/Lertegel
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Brändåsen 1:18

INTERIÖR


Boarea + Biarea
118 kvm 77 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 3 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 995 000 kr
Driftskostnad
39 906 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 27 606 kr
VA: 4 300 kr
Renhållning: 1 500 kr
El: 6500 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar
Total KWH enligt energideklaration 27 285
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
650 000 kr
Pantbrev

5 stycken på totalt 487 000 kr


Tomt
Areal: 1 486 kvm
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Djupborrad brunn delas med granne. Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med infiltration delas med grannen)
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kumla Brändåsen GA:1 Avtalsservitut Kraftledning Förmån: Avtalsservitut: Vattenbrunn,Vattenpumpanordning, D201500246226:1.1 Förmån: Officialservitut Avlopp, 1881-639.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 18-IM4-19/212.1 Last: Officialservitut Avlopp, 18-HAR-486.1 Last: Officialservitut Byggnad, 18-HAR-486.2
r