Örebro

Borgmästargatan 3

BESKRIVNING

UNDERHAND!

Pampig stadsvilla med 2 stycken lägenheter om 120 kvm vardera samt gott om utrymme i källaren med separat ingång för den som vill bedriva uthyrning. Utöver huset ingår en tomt som är under avstyckning just nu och förväntas bli klar inom 12 månader. Tomten beräknas uppgå till ca 600 kvm enligt bifogad skiss. Se även bifogad DP. Två fastigheter mitt i Örebro med Stadsparken som närmsta granne med enorm potential. Villan passar för privat bruk, hyreshus alternativt för verksamhet. Garage med tillhörande förråd. Varmt välkommen att kontakta Lejon för mer information om objektet.

FAKTA


Utgångspris
Kontakta mäklare för pris
Bostadstyp
2-plansvilla med källare
Boarea
240 kvm
Tomtarea
1127 kvm
Antal rum
12 rum & kök varav 10 sovrum
Driftkostnad
78 459kr
Byggår
1937

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


1880k-a63-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Växthuset 17

INTERIÖR


Boarea + Biarea
240 kvm 80 kvm
Antal rum
12 rum & kök varav 10 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Driftskostnad
78 459 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 58 753 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
El: 11306 kr
Beräknat antal pers: 8
Kommentar
Total el 2019 9832 KWH per år Total Fjärrvärme 2019 68 318 KWH per år
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3 832 000 kr
Pantbrev

7 stycken på totalt 2 500 000 kr


Tomt
Areal: 1 127 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
r