Askersund

Boda Uvaberget 309

BESKRIVNING

Äntligen kommer det! Den där bostaden du väntat på vid Norra Vätterns Skärgård!

Med en sagolik vy över Sveriges vackraste insjö Vättern kan vi erbjuda en alldeles egen privat svär på den stora och insynsskyddad tomten om hela 7527 kvm. Skärgårdskaraktären och naturen är slående och till det erbjuds ett rejäl timmerhus för den stora familjen som kan bjuda in både släkt och vänner till pompösa tillställningar eller bara avnjuta någonting alldeles extra i form av en utsikt som slår det mesta som finns och kommer finnas på marknaden de närmsta åren. Huset har en totalyta om hela 254 kvm och löpande renovering har genomförts på huset. 8 rum och kök med potentiellt 5 stycken sovrum skapar plats även för gästerna. Härliga panoramafönster i det stora vardagsrummet där eldstaden ökar trivselfaktorn ytterligare under de kalla månaderna. Köket erbjuder liknande utsikt över vattnet och att dricka sitt morgonkaffe med den utsikten skapar ro för resten av dagen. Askersund nås via bil på ca 10 minuter samt båtvägen under sommarhalvåret på ca 20 minuter. Huset har en egen och stor nybyggd flytbrygga med badstege nere vid vattnet. Badplats återfinns i närområdet. Fantastiskt fiske såväl som kräftfiske. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Erik Lejon för en privat visning av av ett väldigt unik bostad!

FAKTA


Utgångspris
4 995 000 kr
Bostadstyp
Enplansvilla med källare
Boarea
179 kvm
Tomtarea
7527 kvm
Antal rum
8 rum & kök varav 5 sovrum
Driftkostnad
25 939kr
Byggår
1973

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Luftvärmepumpar, eldstad med insatts och direktverkande el
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare, Krypgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Enkupigt tegel
Utv plåtarbete: Kopparplåt
 
Fastighetsbet.
Boda 1:26
Övrigt
Målat för 4 år sedan
Luftvärmepumpar 2012
Bytt tak på uthuset och carporten 2019
Taket bytt på huset 2010
Ny flytbrygga för 2 år sedan

INTERIÖR


Boarea + Biarea
179 kvm 75 kvm
Antal rum
8 rum & kök varav 5 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 4 995 000 kr
Driftskostnad
25 939 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 15 997 kr
VA: 2 200 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 600 kr
El: 5342 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar
20232 KWH per år. Säljaren har använt bostaden permanent
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 287 000 kr
Pantbrev

9 stycken på totalt 500 000 kr


Tomt
Areal: 7 527 kvm
Typ: Skärgårdskaraktär
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om via djupborrad brunn 126 meter. Reningsverk för kalk finns. Septitank och enkammarbrunn med infiltration för bdt.
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Askersund Boda GA:2 Förmån: Officialservitut Väg, 18-ASS-565.1
r