Lindesberg

Blixterboda Norra Yxe 137

BESKRIVNING

Fin potentiell hästgård om ca 3,7 hektar med stora renoveringar genomförda på bostadshuset 2021. Vatten, avlopp och värmesystem är stora poster som uppdaterats nyligen. Huset har en boyta på ca 120 kvm och har en renoverad bottenvåning 2021. Bastustuga återfinns på tomten samt stor ekonomibyggnad om ca 100 kvm som kan omvandlas till stall eller ett drömgarage. Extremt låg driftkostnad tack vare energieffektiv jordvärme. Örebro når man på ca 30 minuter och in till Frövi är det ca 10 minuter. Från Frövi pendlar man smidigt till Örebro på ca 14 minuter med tåget. I Frövi finns all nödvändig närservice så som förskola, skola, populär badplats, gym, paddel och ett mycket gott fiske i sjön Väringen. Här är bostaden för dig som vill slippa stadens stress och komma ut på landet och njuta av lugnet och harmonin.



Kontakta Lejon redan nu för mer info om processen.

Fastigheterna är under reglering. Se karta för mer info.

Huvudbyggnad:
1 1/2 plansvilla
Tak:
Tegel
Fönster:
3-glas fönster
Byggår: 1910
Boyta: ca 120 kvm
Rum:
3 rok
Separat:
Tvättstuga, badrum och linneförråd
Bastun:
15 kvm
Ekonomibyggnad:
Ca 100 kvm
Fin potenital för stall eller garage.

Vatten:
Djupborrad brunn 2021
Avlopp:
Minireningsverk ny service genomförd
2021 insatt 2012.
Uppvärmning:
Jordvärme 2019 NIBE Ca 370 meter
Renoveringar 2021
Tvättstuga
Badrum
Kök:
Nymålat väggar
Nya vitvaror
Ytskikt överlag
Uppdaterad el 2021 med bl.a. ny central 2021
Driftkostnad:
Uppvärmning/el:
6380
Vatten och avlopp:
2 000
Sopor:
1500
Försäkring:
4500
Totalt: 14 380 :-

Total KWH per år: 5104
Pantbrev:
330 000

FAKTA


Utgångspris
2 995 000 kr

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


ny-bostadsbeskrivning-8.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ASSISTERANDE MÄKLARE


Dino Dobric

Dino Dobric

Associate
E-post:
dino@lejonsmakleri.se
Mobil:
070-7657013

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Mossboda 1:6 & 1:5

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Ekonomi
Begärt pris: 2 995 000 kr
Pantbrev

2 stycken på totalt 330 000 kr


VIDEO

r