Kumla

Backstugevägen 10

BESKRIVNING

Kommande försäljningen av ett mycket välvårdat hus i det populära och familjära bostadsområdet Smedstorp. Backstugevägen 10 erbjuder ett läge som är utöver det vanliga med en lugn och rofylld baksida som vetter mot skogsdungen med en fantastisk eftermiddags/kvällssol. Huset är i gott skick med bl.a. helt nyrenoverat badrum 2018. Stor altan där det större sällskapet får plats för en grillkväll. Huset består av 3 stycken sovrum och passar utmärkt för barnfamiljen med gångavstånd till förskola och skola åk 1-9. Backstugevägen är en återvändsgata vilket gör att trafiken är väldigt begränsad vilket gör detta än mer barnvänligt. Carport med tillhörande förråd ingår. Örebro nås på ca 12 minuter med bil och Marieberg Galleria med över 100 butiker finns inom 5 minuter från bostaden. I övrigt är kommunikationen med Örebro bra både vi buss och tåg. Huset kommer annonseras ut i augusti månad med visningar. Kontakta Lejon redan idag för mer info om objektet.

FAKTA


Utgångspris
2 595 000 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla
Boarea
110 kvm
Tomtarea
642 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
32 000kr
Byggår
1992

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Backstugan 23

INTERIÖR


Boarea + Biarea
110 kvm 0 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

Rumsbeskrivning

Ljus och välkomnande entré. Tvättstuga med plastmatta, tvätthov, tvätt och torktumlare. Badrum renoverat fackmannamässigt 2018 med kakel, klinker, golvvärme, dusch och handfat. Kök med gott om plats för stort matbord. Riklig och ljus skåpsinredning med all nödvändig utrustning så som kyl, frus, spis och diskmaskin. Sovrum med garderober och parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp. Utgång till den takade altanen. Övervåning: 2 stycken sovrum samt badrum och förrådsdel.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 2 595 000 kr
Driftskostnad
32 000 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 15 000 kr
VA: 6 000 kr
El: 11000 kr
Beräknat antal pers: 4
Tomt
Areal: 642 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kumla Backstugan GA:1, Samfällighet: Kumla Backstugan S:1 Förmån: Officialservitut Område, 1881-305.4 Last: Ledningsrätt Bredband, 1881-307.2 Last: Officialservitut Område, 1881-305.3
r