Hallsberg

Bäckatorpsgatan 82

BESKRIVNING

En perfekt upprustad villa 2019/2020 på populära och familjära Bäckatorpsgatan. Huset har genomgått en totalförvandling och renoverats rakt igenom från dränering och hela vägen till upp till taket. Lugnt läge med gångavstånd till förskola och skola. Här är det bara att ta nyckeln och flytta in i ett helt nyrustat hus med en totalyta om 178 kvm inkl källare plus garage om ca 25 kvm. Hörntomt med soligt söderläge. Huset har hela 5 sovrum och stora gemensamma ytor. Helrustade badrum, högkvalitativt kök och samtliga ytskikt invändigt är nya. Säljaren har dränerat, bytt fönster, bytt tak på hus och garage, byggt stor altan i soligt överläge på baksidan. Fint besiktningsprotokoll finner ni bifogat. Varmt välkomna att kontakta Lejon för anmälan till visning!

FAKTA


Utgångspris
2 195 000 kr
Bostadstyp
Enplansvilla
Boarea
178 kvm
Tomtarea
540 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 5 sovrum
Driftkostnad
19 983kr
Byggår
1972

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


backatorpsgatan-82-hallsberg-200407-1008.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Vattenburen via Frånluftsvärme NIBE
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Kajan 1

INTERIÖR


Boarea + Biarea
178 kvm 25 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 5 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 2 195 000 kr
Driftskostnad
19 983 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 9 768 kr
VA: 3 941 kr
Renhållning: 1 240 kr
El: 5034 kr
Kommentar
kWh-förbrukning 9469 per år
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
779 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 251 300 kr


Tomt
Areal: 540 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
r