Örebro

Atlanticagatan 8A

BESKRIVNING

Modernt och stilrent radhus som troligen besitter de vassaste tillvalen bland radhusen i Ormesta. Huset har generösa ytor om hela 134 kvm och känslan är mer villa än radhus tack vare de spatiösa rummen. Hörntomt och nyproducerat med en kort cykeltur in till centrum av Örebro. Radhuset består av 3 sovrum och stort allrum på övervåningen. Nedervåningen inrymmer kök, vardagsrum och matplats. 2 stycken helkaklade badrum, ett per plan, tvättstuga och en rymlig entré. Här är huset för den kräsne med ett mycket attraktivt läge mellan centrumkärnan och Örebros finaste området Oset. Gångavstånd till förskola, skola, Universitetet och idrottsplats. Gott om plats att parkera vid besök från flertalet gäster. Möjlighet att bygga förråd. Huset är byggt 2020 och är knappt använt. Flytta in i ett hörnhus och njut av den höga standarden. För planskiss se Kristina 4 i PDF. Hjärtligt välkommen att kontakta Erik Lejon redan nu för mer info om objektet.

FAKTA


Utgångspris
3 195 000 kr
Bostadstyp
Radhus
Boarea
134 kvm
Antal rum
5 rum & kök
Avgift/månad
5 840kr, exklusive värme
Driftkostnad
19 400kr
Byggår
2020

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
2020
Hiss
Nej
Uppvärmning
Vattenburet via Nibe pump
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 
Övrigt
Här kommer några av tillvalen:
- Enstavsparkett vitlaserat på nedervåningen
- 3-stavsparkett ek på övervåningen
- Spotlights i köket samt båda badrummen
- Bänkskiva samt stänkskydd av komposit
- vitvarupaket ”bättre” leverantör AEG
- tvätt & tork ”större” leverantör AEG

INTERIÖR


Boarea + Biarea
134 kvm 0 kvm
Antal rum
5 rum & kök

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 3 195 000 kr
Avgift: 5 840 kr/mån, exklusive värme
Andel i föreningen: 7.22%
Andel av årsavgift: 7.22%
Driftskostnad
19 400 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 10 500 kr
VA: 2 300 kr
Renhållning: 1 000 kr
El: 5600 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar
Endast uppskattad driftkostnad då ingen bott i huset
r