Örebro

Asplundavägen 4B

BESKRIVNING

På en av Adolfsbergs mer välrenommerade adresser saluförs nu en pampig arkitektritad lättbetongvilla om hela 238 kvadratmeter för barnfamiljen som söker ett boende utan några som helst kompromisser. Umgängesytorna bjuder in till större pompösa festligheter under såväl vinter som sommarhalvåret. Utvändigt återfinns ett rymligt pooldäck i optimalt söderläge där familjen i lugn och ro kan njuta av tillvaron i sin privata svär. Materialvalen är nogsamt utvalda med hjälp av designexpertis på varje område. Huset är uppfört med 4 stycken sovrum men kan med enkelhet omvandlas till 5 sovrum vid behov. Köket erbjuder bl.a. den exklusiva induktionsspisen Falcon de Luxe Classic 110, vinkylar för både rött och vitt samt glaskompositskiva. Uppvärmningen sker via bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset. KNOX-systemet skapar möjlighet att digitalt styra hela huset via sin Iphone. Handgjord smideskonst i badrummen samt platsbyggda garderober i varje rum. Förskola och skola upp till åk 9 återfinns inom 200 meter från bostaden. Affären behandlas diskret och visningar sker endast privat. Kontakta Erik Lejon 070-9992990 alt erik@lejonsmakleri.se för mer info om processen.

FAKTA


Utgångspris
Kontakta mäklare för pris
Bostadstyp
Tvåplansvilla
Boarea
238 kvm
Tomtarea
780 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
29 197kr
Byggår
2019

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Tvåplansvilla
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Plåtttak
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Ottfjället 8

INTERIÖR


Boarea + Biarea
238 kvm 0 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Driftskostnad
29 197 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 14 000 kr
VA: 3 800 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 300 kr
El: 9597 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar
21389 KWH per år. Uppvärmd pool ingår i KWH
Taxeringskod
210
Taxeringsvärde
840 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 4 400 000 kr


Tomt
Areal: 780 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
Servitut etc.
Last, Officialservitut: Byggnad, 1880-804
r