Kumla

Antons backe 24

BESKRIVNING

Underhand!

I den så populära familjeidyllen Åbytorp med nybyggd förskola och skola åk 1-6 erbjuds nu en enplansvilla på lugn återvändsgata med storslagen utsikt över de vackra fälten och Kumla. Här kan barnen leka fritt mellan husen utan den minsta oro för trafik. Huset är ett smart planerat enplanshus med genomgående fina ytskikt och två stycken helkaklade badrum. Det ena badrummet har bastu. Tomten är stor och lummig och toppas av en koja för barnen att kanske till och med sova i en varm sommardag! Huset är uppfört i början av 90-talet och har genomgått löpande underhåll från säljaren. Fiber är inkopplat för snabbt internet. Säljaren har utöver garaget byggt till ett nytt rum som passar utmärkt som kontor med separat dörr för egenföretagaren alternativt som gästrum när svärföräldrarna kommer på besök. Huset har 4 sovrum plus det nybyggda sov alt kontoret och från vardagsrummet tar men sig ut till den underbara altanen med ljuvlig utsikt över fälten. Här kan man sitta och njuta av den fina utsikten under tiden som barnen har stora grönytor och springa på. En familjedröm helt enkelt!

Varmt välkommen att kontakta Erik Lejon redan nu för mer information om bostaden!

FAKTA


Utgångspris
2 895 000 kr
Bostadstyp
Enplansvilla
Boarea
121 kvm
Tomtarea
840 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
33 790kr
Byggår
1991

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Luftburen värme med återvinning
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Långgälla 1:69
Övrigt
Huset är målat 2019
Badrum 2012
Badrum 2007
Kök 2009
Taket renoverat 2018
Gjuten garageuppfart 2018
Värmesystem har bytt båda fläktar, kretskort, motstånd och är rensat i kanaler 2019
Hall/tvätttstuga renoverat 2016
Kojan byggd 2018
Kontoret 2019 (förberett för innerdörr i väggen)
Spis och kyl/frys 2019
Tvättmaskin 2017
Huset är målat 2019
Badrum 2012
Badrum 2007
Kök 2009
Taket renoverat 2018
Gjuten garageuppfart 2018
Värmesystem har bytt båda fläktar, kretskort, motstånd och är rensat i kanaler 2019
Hall/tvätttstuga renoverat 2016

Tvättmaskin 2017

INTERIÖR


Boarea + Biarea
121 kvm 30 kvm
Antal rum
5 rum & kök varav 4 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 2 895 000 kr
Driftskostnad
33 790 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 18 500 kr
VA: 4 140 kr
Renhållning: 2 100 kr
Sotning: 450 kr
El: 6500 kr
Beräknat antal pers: 5
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 672 000 kr
Pantbrev

11 stycken på totalt 2 041 000 kr


Tomt
Areal: 840 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kumla Åbytorp GA:2 ändamål: Vägar

VIDEO

r