Filipstad

Ringvägen 25

BESKRIVNING

Fint centralt hyreshus i Filipstad som är fullt uthyrt med en hyresintäkt om 278 976 per år och en driftkostnad exklusive underhåll om 82 045 vilket ger ett driftnetto om 196 931 per år. Välvårdad med flertalet tunga renoveringar gjorda. Välkommen att kontakta Lejon för mer info!

Avkastning 8,95 %
Pris per kvm 6875

Pantbrev
4 st, totalt 1 062 500 kr

320, Hyreshusenhet, bostäder 2019
Totalt 831 000 kr, fördelat på bostadsmark 180 000 kr, bostäder 651 000 kr

Beskrivning:
1:a våningen finns det två lägenheter om 2 rum o kök.

2:a våningen finns det två lägenheter om 2 rum o kök.

3:e våningen finns det två lägenheter om 1 rum o kokvrå.

I källarvåningen finns tvättstuga, torkrum, pannrum, flera förråd och ett rum med garage (tre garageportar).


Byggnadstyp
2 1/2 plan med källare
Byggår
1952


INTERIÖR
Boarea
320
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Plåt
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
VA
Kommunalt


Byggnaden har energiklass A på en skala A-G.
Enligt tidigare energideklaration som gick ut i januari 2020.
73 kWh per m2 och år

Uppvärmning
Fastighetsel
41 673
Vatten/avlopp
29 675
Renhållning
10 697Försäkring
9 025
SUMMA ÅRSKOSTNAD 82 045

1:a våningen finns det två lägenheter om 2 rum o kök.
2:a våningen finns det två lägenheter om 2 rum o kök.
3:e våningen finns det två lägenheter om 1 rum o kokvrå.
I källarvåningen finns tvättstuga, torkrum, pannrum, flera förråd och ett rum med garage (tre garageportar).
Summa hyresintäkter: 278 976 kr
Driftkostnad: 93 563 kr/år
Fastighetsskatt: 2 493 kr
Pantbrev: 4 st om totalt 1 062 500 kr
Fastighets-el: 41 673 kr/år
Vatten och avlopp: 29 675 kr/år
Renhållning: 10 697 kr/år
Försäkring: 9 025 kr/år
Summa driftkostnader: 93 563 kr/år
Kommentar: I kostnaden för el ingår kostnad för uppvärmning.

FAKTA


Utgångspris
2 295 000 kr
Areal
1298 kvm

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Hästen 15

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Pantbrev

4 stycken på totalt 1 062 500 kr


r