Örebro

Viktor Dahléns väg 213

BESKRIVNING

Möjlighet att förvärva en nybyggd familjevilla om 155 kvm på återvändsgata i Mosås. Här erbjuds ett kök i öppen planlösning mot sällskapsrum med en värmande kamin mellan matplats och plats för soffgrupp. Fyra sovrum varav tre på övervåningen. Via kök samt sällskapsrum nås tomen där har ni möjlighet att skapa er egna trädgårdsoas.

Här bor ni på gångavstånd till Mosjö skola och idrottsfält. Inom ett par minuter finns populära golfklubben Mosjö, travbana och Marieberg köpcentrum med bland annat stormarknad, shoppinggalleria och byggvaruhus.

FAKTA


Utgångspris
3 575 000 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla
Tomtarea
836 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
23 800kr
Byggår
2016

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


1880k-p96_1-pdf.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


CHARLOTTE BJÖRKGREN

CHARLOTTE BJÖRKGREN

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
charlotte@lejonsmakleri.se
Mobil:
0708 - 88 29 95

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Vattenburet via frånluftvärmepump
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Törsjö 3:227
Övrigt
Huset kommer vara målat innan tillträdet.

INTERIÖR


Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Hall med klinker. Kök: Rostfria vitvaror. Kyl, frys, häll, ugn och micro i högskåp, diskmaskin Kakel ovan bänkskiva i laminat. Altandörr. Sällskapsrum: Utgång till tomt, kamin. Badrum: Kakel och klinker med golvvärme. WC, tvättställ och dusch med glasväggar. Tvättstuga: Plastmatta. Tvättmaskin, värmepanna. Groventré. Badrum övervåning: Plastmatta och ljusa väggar. WC, tvättställ och badkar. Master bedroom med klädkammare.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 3 575 000 kr
Driftskostnad
23 800 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 14 000 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 100 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar
Uppskattade driftkostnader då säljarna flyttade in 1610
Taxeringskod
210
Taxeringsvärde
367 000 kr
Pantbrev

1 stycken på totalt 2 737 850 kr


Tomt
Areal: 836 kvm
Tomtbeskrivning
Osådd tomt. Möjlighet att skapa er personliga trädgård
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:2, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mosås GA:6, Gemensamhetsanläggning: Örebro Törsjö GA:17, Samfällighet: Örebro Törsjö S:22 Last: Ledningsrätt V/A-Och Dagvattenledning, 1880-3065.1