Malung-Sälen

Näsfjället 15

BESKRIVNING

I expansiva Näsfjället erbjuds här ett parhus med hela 6 stycken sovplatser. Näsfjället ses som ett riktigt skoternav där tankningsmöjligheter och fina skoterleder återfinns. Välvårdade längdspår och gångavstånd till lift, restaurang, skidshop och spabad. Ett mycket barnvänligt område med fina möjligheter för den stora barnfamiljen. Stugan mäter 50 kvm och är byggd i liggande timmer med bl.a. nyrenoverat badrum. Kontakta mäklaren för visning!

Näsfjället är ett fjäll och en vintersportanläggning belägna c:a 40 km norr om Sälen i Dalarna och c:a 10 km väst om Sörsjön. Anläggningen ligger mellan Näsfjällets naturreservat och Fulufjällets nationalpark. Toppen ligger på 904 meter över havet.

De övriga skidområdena i Sälen är Kläppen, Lindvallen, Högfjället, Tandådalen, Hundfjället och Stöten.

FAKTA


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
50 kvm
Tomtarea
189 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
8 391kr
Byggår
1980

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Bastukåta om ca 17 kvm (vedeldad) Förråd

BYGGNAD


Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, 2-glas
Bjälklag: Timmer liggande
Tak: Plåt
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Näsfjällsåsen 1:113

INTERIÖR


Boarea + Biarea
50 kvm 0 kvm
Antal rum
4 rum & kök varav 3 sovrum

Rumsbeskrivning

Entré med parkettgolv. Badrum med kakel och klinker. WC, duschkabin, handdukstork och torkskåp. Renoverat 2015/2016. Sovrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Kök med skåpsinredning av ek. Kyl, frys, spis och ugn. Gott om plats för matbord. Trapp till övervåning. Sovloft med plats för två sängar.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Fritidshus
Ekonomi
Begärt pris: 1 395 000 kr
Driftskostnad
8 391 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 6 500 kr
Renhållning: 500 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar
OBS Säljaren har endast använt fastigheten som fritidsbostad vilket gör att driftkostnaden endast är uppskattad.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
665 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 1 190 000 kr


Tomt
Areal: 189 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Enskilt avlopp (gemensamhetslösning med minireningsverk 2014)
Servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Sörsjön GA:1