Hallsberg

Kärrsvägen 7

BESKRIVNING

Attraktiv kommersiell fastighet i centrala Pålsboda som innehåller 1 bilhall ca 400 kvm, 1 lagerlokal ca 400 kvm och 2 stycken lägenheter om 3 rok. Lastkaj och hiss ner till lagerlokal. Bilhallen är fristående från övriga lokaler och lägenheter med wc, badrum, kök och kontorsyta. Lättskött fastighet då hela ytan är asfalterad och uppvärmningen är fjärrvärme. Potential att få in mer hyra. Intäkterna på fastigheten idag är 313 508 och driftkostnaderna är 97.758 kronor. Driftnettot är 215 750 vilket ger en avkastning på ca 17,26 procent. Obs fastigheten säljes ej i bolagsform!

FAKTA


Utgångspris
1 250 000 kr
Areal
1514 kvm
Driftkostnad
97 758kr

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Fastighetsbet.
Sköllersta-Kärr 10:2

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Driftskostnad
97 758 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 65 000 kr
VA: 6 758 kr
Renhållning: 5 000 kr
El: 21000 kr
Pantbrev

10 stycken på totalt 1 500 000 kr


Allmänt
Hyresintäkterna är fördelade enligt följande:
Lgh 1 66.000 (vanligt hyreskontrakt)
Lgh 2 68400 (vanligt hyreskontrakt)
Bilhall 114.000 (4 år kvar på kontrakt)
Lagerlokal 60.000 (5 år kvar på kontraktet)
Lagerlokal 5108 (1 år kvar på kontraktet)
Totalt 313 508

Drift
Värme: 65.000
VA och sopor: 11758
EL: 21000
Totalt: 97.758

Viss del av tak renoverat 2017.