Kumla

Hantverkarebacken 27

BESKRIVNING

Exklusiv och påkostad enplansvilla om 250 kvm plus dubbelgarage om 46 kvm. Huset för den moderna och stora familjen som söker ett mycket privat läge. Baksidan vetter mot de öppna landskapen där man kan njuta av solnedgången helt ostört. Utöver detta erbjuds både pool och inglasat uterum för underbara bjudningar. Huset har en genomgående välplanerad planlösning med stora sällskapytor. Smart avdelat med barnavdelning och vuxendel för sig. Det stora dubbelgaraget med fjärrstyrda portar har direktingång till huset för optimal komfort. Bergvärme, fiber, plattsättning kring huset av hög klass. Stor tomt om ca 1100 kvm. Välkommen att kontakta Erik Lejon för privatvisning!

FAKTA


Utgångspris
Kontakta mäklare för pris
Bostadstyp
1-plansvilla
Boarea
250 kvm
Tomtarea
1134 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum
Driftkostnad
22 660kr
Byggår
2008

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2008
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Tryckaren 15

INTERIÖR


Boarea + Biarea
250 kvm 46 kvm
Antal rum
6 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Entrén upplevs som pampig med ryggåstak som sträcker sig från entrén till köket och vidare till det gigantiska vardagsrummet. Klinkergolv och kamin. Vardagsrummet har spottar i tak och ljuvlig utsikt mot fälten från de stora fönsterpartierna. Masterbedroom med parkettgolv. Sovrummet har ett eget badrum samt en egen Walk in closet. Badrum med kakel och klinker. Dusch, wc, handfat och handdukstork. Walk in closet med parkettgolv. Köket är rymligt med gott om skåpsinredning. Vitvarorna går i rostfritt och utgång finn till pooldäcket med den fantastiska solnedgången.Badrum som är kakel och klinkerklätt med dusch, wc och handfat. Tvättstuga med klinkergolv och tvätt och torktumlare i bekväm arbetshöjd. Sovrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Allrum/vardagsrum med utgång till pooldäcket och vacker utsikt över fälten.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Driftskostnad
22 660 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 10 000 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 1 000 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 3 000 kr
El: 4360 kr
Kommentar
kWh år 11578
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
2 804 000 kr
Pantbrev

8 stycken på totalt 4 206 700 kr


Tomt
Areal: 1 134 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

VIDEO