UNDERHAND

Östansjö

Granhöjdsgatan 18

BESKRIVNING

UNDERHAND - I naturnära Östansjö på lugn återvändsgata kommer snart en rejäl familjevilla till salu. Här har barnen förutom trädgården att leka i, Östansjös största lekplats bakom knuten. Till skolan F-6 tar ni er i er utan att korsa någon stor väg via cykelvägen. Husets pärla är den inglasade altanen och det öppna trädäcket där solens strålar värmer hela eftermiddagen och kvällen. Köket renoverades 2016 och är ett kök för hela familjen med generös förvaring och gott om bänkytor. Generösa sällskapsytor på entréplanet och värmande kamin för kyliga höst- och vinterdagar. Bastu och möjlighet till dusch varje plan. Huset har en total area om 243 kvm varav boarean är 152. I dagsläget finns 4 sovrum sällskapsytor på vardera plan inklusive gillestugan i källaren som idag används som tonårsrum. Dubbelgarage. Fiber indraget.

Till E20 är det endast 4 km och in till Hallsberg där matbutiker, högstadium och gymnasium finns är det drygt 8 km. Till Stockholm tar ni er på endast 1 timme och 20 minuter via Hallsbergs tågstation.
Välkomna att anmäla ert intresse redan nu, kommer till salu inom kort!

FAKTA


Utgångspris
Kontakta mäklare för pris
Boarea
152 kvm
Tomtarea
995 kvm
Antal rum
7 rum & kök varav 4 sovrum
Byggår
1976

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


CHARLOTTE BJÖRKGREN

CHARLOTTE BJÖRKGREN

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
charlotte@lejonsmakleri.se
Mobil:
0708 - 88 29 95

NÄROMRÅDE


Östansjö är en tätort i Hallsbergs kommun.

Stationshus invigdes utefter stambanan 1907. Ett stort antal skofabriker var huvudnerven i expansionen, men orten hade också flera aktiva idrottsklubbar.

Östansjö är beläget i Viby socken och ingick efter kommunreformen 1862 i Viby landskommun. I denna inrättades för orten 17 december 1943 Östansjö municipalsamhälle som upplöstes 31 december 1955. Orten ingick från 1965 till 1970 i Hallsbergs köping och ingår sedan 1971 i Hallsbergs kommun



Östansjö är ett villasamhälle med ett fåtal små arbetsplatser. Ett stort antal föreningar finns i Östansjö, bland annat en frikyrkoförsamling, föräldraförening och idrottsförening. Bäcksjön utgör en populär mötesplats och badstrand.

Nära samhället ligger den spektakulära Dovrasjödalen, som utgörs av en sprickbildning.



Dovrasjödalen är sedan gammalt ett välbesökt utflyktsmål på grund av områdets vildmarkskaraktär. Tre långsmala sjöar ligger här i en djup sprickdal i urberget.


Sjöarna är till stor del omgivna av branta bergväggar och vidsträckta barrskogar. De mest tydliga branterna finns vid norra sjön. I reservatet finns hundraårig barrblandskog och hällmarkstallskog, den senare med betydligt äldre tallar.

Vulkaner, vatten och is

En gång i tiden var den djupa och trånga sprickdalen fylld av den vulkaniska bergarten diabas. Under årtusendena har vatten och is nött bort diabasen så att bara de branta sidorna av det mer motståndskraftiga urberget står kvar. På hällarna vid norra sjön ser man att berget består av en mycket grovkornig gnejs, kallad ögongnejs. Här syns också hur hårda stenar, som varit infrysta i inlandsisens bottenskikt, har repat berghällen. Sådana så kallade isräfflor antyder den framglidande ismassans rörelseriktning.

Magra hällmarker

Vid en vandring runt Dovra sjöar lägger man märke till hur olik vegetationen är uppe på berget och nere i dalen. På den torra och magra hällmarken finner tallen rotfäste i smala springor i berget. Ljung, lingon, lavar och mossor klarar denna karga växtmiljö fint.

Rik dalbotten

Nere i dalen finns rester av bergarten diabas, som är basisk och ger en helt annan och rikare växtlighet. Den rikaste vegetationen finns i dalgången norr och söder om sjöarna. Blåsippa, springkorn, lundbräsma, vårärt, trolldruva och underviol är några av växterna som finns här.

Fornborgen

Från parkeringsplatsen följer man den orangemarkerade stigen en kilometer till stigförgreningen nära fornborgen, för att via borgen ta sig fram till reservatet. Ett annat alternativ är att fortsätta stigen fram till norra spetsen av norra sjön. Vid fornborgen kan man lägga märke till resterna av borgens mur. På andra sidan användes sprickdalens branta stup som försvar.

Dovra kyrka

I bergsbranten vid norra sjöns nordspets finns ett valvformat utskjutande bergsparti som kallas Dovra kyrka. Denna uppmärksammade formation har skapats genom blockvittring i berget. Ett sprickområde som Dovrasjödalen är en utmärkt angreppspunkt för vattnets och frostens nedbrytande krafter. Genom att vattnet tränger in i bergets sprickor och ökar i volym vid övergång till is vidgas dessa sprickor. Till slut kan även stora block lösgöras från bergväggen. När detta har skett här är osäkert. Enligt traditionen var det jätten i Dovrasjödalen som bröt loss blocket för att krossa Viby kyrka. Jättarna tålde inte klangen av kyrkklockorna och den nya kristna läran. Därför brukade de med så kallade jättekast försöka förstöra kyrkornas klockor. Jättens hustru hette Dovra. Hon sörjde över att ha en så vildsint make, och hennes strida tårar samlades upp i sprickdalen och bildade de tre sjöarna.

Gå runt de tre sjöarna

Det finns möjligheter att gå runt en, två eller tre sjöar. Runt enbart den norra sjön är det 2,3 kilometer, runt norra och mellersta sjön 4,0 kilometer och runt alla tre sjöarna 6,5 kilometer. Avståndet från parkeringen till starten vid norra sjön är 1,5 kilometer, alltså fram och åter 3 kilometer.

Vägbeskrivning

Skylt finns i centrala Östansjö. Vägen in till reservatet är återvändsgata. Vändplanen vid parkeringen och stigsystemets början ska användas. Du kan också nå reservatet från söder. Från Åsbro, kör mot Karintorp. Efter ca 3,5 km, sväng vänster mot Dovra. Efter ytterligare ca 1 km går en avtagsväg åt höger mot reservatet. Du når reservatsparkering efter ca 1 km.

I reservatet är det inte tillåtet att:
ogöra åverkan på markytan
omedföra ej kopplad hund
ostöra djurlivet, bedriva insamling av växter
oplocka blommor, lavar eller vedlevande svampar eller på annat sätt riskera att skada växtligheten. Bär och matsvamp får dock plockas.
ogöra ristningar på torrträd eller bark eller att skada liggande trädstammar
ogöra upp eld annat än på särskilt iordningställd eldplats och med där anvisad ved
otälta
oframföra motordrivet fordon, cykla eller rida
osätta upp tavla, plakat, affisch, skylt eller därmed jämförlig anordning
osätta upp orienteringskontroller eller anordna snitslade spår

BYGGNAD


Byggnadsår
1976
Fastighetsbet.
Breslätt 13:67

INTERIÖR


Boarea + Biarea
152 kvm 91 kvm
Antal rum
7 rum & kök varav 4 sovrum

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
811 000 kr
Pantbrev

6 stycken på totalt 932 500 kr


Tomt
Areal: 995 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Insynsskyddad tomt mot uppvuxen allmänning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp