Örebro

Fredsgatan 10

BESKRIVNING

Högklassig bostadsrätt högt upp i huset med en ljuvlig utsikt över innergården från den rymliga balkongen, som dessutom bjuder på ett soligt söderläge. Att kliva ner på en grönskande och lummig innergård ett stenkast från stadens absoluta centrum, Örebro slott, är något alldeles unikt. Bostaden håller en mycket hög klass då renovering genomförts 2017 på samtliga ytor. I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och hushållsel. Bostadsrättsföreningen har en synnerligen god och stabil ekonomi. Hjärtligt välkommen att boka privatvisning med Erik Lejon!

Husen är på fem och sex våningar och har 174 lägenheter fördelade på sju trapphus.
34 lägenheter disponeras av Örebro kommun som service- och handikapplägenheter. Till föreningen hör också 56 garageplatser.
I fastigheten finns sju tvättstugor, en i varje trapphus, samt grovtvätt på Fredsgatan 8.

Bastu och träningslokal finns i källarplanet på Fredsgatan 8 och din tvättstuge-nyckel går till dörren. Regler för användande, se under fliken Service. Föreningslokal finner du på Gamla gatan 15. Där finns gästrum, samlingslokal, bordtennisrum och ett enkelt snickarrum.Gillets träffpunkt drivs av Örebro kommun och står öppen för alla i fastigheten. Där kan du delta i olika aktiviteter vilka anslås på anslagstavlan under gårdsrådet.

Styrelsen består av sex ordinarie ledamöter, varav Örebro kommun utser en ledamot, samt fyra suppleanter. Ordförande väljs på årsstämman, vice ordförande, sekreterare och övriga funktionärer utses av styrelsen.
Styrelsen skall tillse att föreningens fastighet och mark sköts på ett riktigt sätt. Styrelsen tecknar förvaltningsavtal, beslutar om månadsavgiftens storlek, underhåll och reparationer mm.

Av naturliga skäl har styrelsen icke möjlighet att hantera alla ekonomiska och tekniska problem som sammanhänger med förvaltningen. Föreningen har därför med Riksbyggen tecknat avtal om teknisk förvaltning (fastighetsskötsel, underhåll och drift) och med Prubor förvaltning AB om ekonomisk förvaltning (budget, bokslut, månadsavgifter, fondavsättningar etc.).

FAKTA


Utgångspris
2 495 000 kr
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
83.5 kvm
Antal rum
3 rum & kök
Avgift/månad
4 900kr, inkl värme, va, bredband och ip-telefoni, Värme, Vatten, El, & KabelTV.
Byggår
1983

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

DOKUMENT


2015-pdf-2.pdf

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

BYGGNAD


Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1983
Hiss
Ja
Våning
4 av 5
Uppvärmning
Centralvärme
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
 

INTERIÖR


Boarea + Biarea
83.5 kvm 0 kvm
Antal rum
3 rum & kök

Rumsbeskrivning

Hall som är ljus med direktingång till rymlig klädkammare. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Vardagsrum med generöst ljusinläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till den stora balkongen med härligt läge mot innergården. Badrum med stora plattor 60 x 60 av både kakel och klinker. Dusch, wc, handfat och framdraget till tvättmaskin. Golvvärme i badrum. Köket går i ljus ton med påkostade material och vitvaror i rostfritt.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Begärt pris: 2 495 000 kr
Avgift: 4 900 kr/mån, inkl värme, va, bredband och ip-telefoni, Värme, Vatten, El, & KabelTV.
Andel i föreningen: 0.62443%
Andel av årsavgift: 0.62443%
Allmänt
Stor och rymlig balkong med härligt läge mot den lummiga innergården.