Örebro

Eker 616

BESKRIVNING

Ett finsnickeri av högsta klass. Huset är ett lösvirkeshus där varje detalj är genomarbetad av erfaren yrkesman för att skapa en inramande och kvalitativ boendemiljö. Huset har påkostade detaljer så som ekplankgolv, fiber, marmorskiva i kök samt högtalare i tak som styrs via telefonen. Uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme i bägge planen via en jordvärmepump. Driftkostnaden blir därav låg. Huset är beläget ca 8 minuters bilfärd utanför citykärnan. Baksidan vetter mot ett soligt söderläge där underbara sommareftermiddagar kan spenderas på altanen. Huset insida erbjuder även platsbyggda delar av kök samt nätverk dragit till de flesta rummen. Hjärtligt välkommen på öppen visningen med Erik Lejon!

FAKTA


Utgångspris
4 250 000 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla
Boarea
183 kvm
Tomtarea
3739 kvm
Antal rum
7 rum & kök varav 4 sovrum
Byggår
2017

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


ERIK LEJON

ERIK LEJON

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
erik@lejonsmakleri.se
Mobil:
070 - 999 29 90

ÖVRIGA BYGGNADER


Rymlig carport med tillhörande förrådsdel.

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Vattenburen jordvärme 600 meter Bosch värmepump med återvinning
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Aluzink
 
Fastighetsbet.
Eker 14:375
Övrigt
Fiber från Stadsnät

INTERIÖR


Boarea + Biarea
183 kvm 10 kvm
Antal rum
7 rum & kök varav 4 sovrum

Rumsbeskrivning

Entré med klinkergolv och spottar i tak. Kök med marmorskiva och platsbyggd front av kök. Köket har en köksö samt gott om plats för matbord. Vardagsrum med stort bursspråk som vetter mot öster. Sovrum/gästrum. Badrum med kakel och klinker. Dusch, wc och handfat. Groventré med tvätt och torktumlare. Gott om arbetsyta samt värmepump från Bosch. Övervåning: Taket är sträcker sig upp till nock på övervåningen. Övervåningen inrymmer 4 stycken bra planerade sovrum där masterbedroom toppas med en walk in closet alt barnrum. Badrum med kakel och klinker. Badkar, wc och handfat.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 4 250 000 kr
Tomt
Areal: 3 739 kvm
Vatten/avlopp
Trekammarbrunn med infiltration 2017 (delas med granne) Djupborrad brunn 2017
Servitut etc.
Förmån: Officialservitut Avloppsanläggning, 1880-3729.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1880-3729.2