Sköllersta

Egebyvägen 10

BESKRIVNING

På en stor villatomt med knotiga äppleträd och ett charmigt gårdshus finns en villa med byggår 1909. 2008 byggdes främre delen ut. Tre sovrum varav två på entréplan. På övervåningen finns ett öppet rum samt ett oinrett utrymme över utbyggnaden. Här har ni chansen att förvärva ett hus med utvecklingspotential i barnvänliga Sköllersta endast 25 minuter från Örebro. Fiber indraget. Nyare vitvaror.

Barnvänligt område med ca 250 m till skola F-6. Ca 300 m till busshållplats. Goda kommunikationer till Örebro, Kumla och Hallsberg.

FAKTA


Utgångspris
640 000 kr
Bostadstyp
1½-plansvilla
Boarea
78 kvm
Tomtarea
947 kvm
Antal rum
4.5 rum & kök varav 3 sovrum
Driftkostnad
21 256kr
Byggår
1909

Visningar


Kontakta mäklaren för visning

ANSVARIG MÄKLARE


CHARLOTTE BJÖRKGREN

CHARLOTTE BJÖRKGREN

FASTIGHETSMÄKLARE
E-post:
charlotte@lejonsmakleri.se
Mobil:
0708 - 88 29 95

ÖVRIGA BYGGNADER


Trädgårdshus med 3 utrymmen, varav ensnickarbod + loft. Tegelpannor, träpanel.

BYGGNAD


Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Direkt El + Kamin
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä + Mexisten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv plåtarbete: Lackerad plåt
 
Fastighetsbet.
Åsen 1:42

INTERIÖR


Boarea + Biarea
78 kvm 33 kvm
Antal rum
4.5 rum & kök varav 3 sovrum

Rumsbeskrivning

Hall med plats för avhängning. Tapet och klickgolv. Två sovrum, ett till höger och det andra till vänster om hallen. I sovrummet till höger finns lucka ner till krypgrunden. Avfuktare finns, att flytta mellan de två krypgrunderna som är avskiljda. Möblerbar inre hall som leder in till kök/ matrum. Kamin som installerades 2004 värmer gott det kalla vinterhalvåret. Kök med Spis, kyl 2013, frys, granitbänkar. Innanför köket finns badrummet med duschutrymme och tvättmaskin samt torktumlare från Bosch. Trappa upp till den öppna övervåningen där en sovrumsdel finns. Lucka in till den oinredda övervåningen över utbyggnaden. El dragen och delar är gipsade. Material finns.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


Upplåtelseform
1-familjs friliggande villa
Ekonomi
Begärt pris: 640 000 kr
Driftskostnad
21 256 kr
Driftskostnad, varav
Uppvärmning: 12 000 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 1 956 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar
Uppskattade driftkostnader
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
544 000 kr
Pantbrev

3 stycken på totalt 595 000 kr


Tomt
Areal: 947 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Äppleträd - Astrakan, Queen, Cox's Pomoda och Filippa där en trädkoja byggts. Plommonträd Viktoria, fläder, hallon och vinbärsbuskar.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc.
Andel i samfällighet/GA: Åsen S:3